Как правильно составить объявление по продаже квартиры

Если мы твёрдо поставили цель продать квартиру быстро и выгодно, то сначала нужно поработать, подготовив её к продаже. Это мы уже рассмотрели в предыдущей статье. Следующий этап — правильно составить объявление, выделив её сильные стороны.

Сначала составляем стандартное объявление с указанием количества комнат, метража, описанием этажности дома, а затем перечисляем все наши плюсы, выбирая их из списка, приведённого ниже.

Итак, моменты, положительно влияющие на продажу квартиры:

1. Готовность документов (жильцы выписаны, подготовлены все документы по отсутствию задолженности и т.д.)
2. Чистая продажа (отсутствие цепочек)
3. Один или два совершеннолетних собственника (нет несовершеннолетних детей или других ограничений в виде отсутствующих собственников)
4. Хороший или косметический ремонт
5. Замена или новая сантехника
6. Замена окон, дверей
7. Застеклённый балкон
8. Встроенная мебель (кухня, шкафы и т.д.)
9. Узаконенная перепланировка
10. Наличие лифта (обычного или грузового)
11. Мусоропровод
12. Хорошие соседи
13. Чистый подъезд
14. Чистый двор с благоустроенными площадками
15. Наличие детского садика, школы, магазинов, спортивных и культурных объектов
16. Доступность общественного транспорта
17. Близость леса, парка, реки и т.д.
18. Наличие парковки или машиноместа
19. Солнечная сторона
20. Красивый вид из окна
21. Чистый воздух, хорошая экология

Если же имеются незначительные недостатки квартиры, то лучше этот момент не уточнять в объявлении, а подготовиться и объяснить при показе. Если же недостатки значительные, то лучше отразить в объявлении, чтобы не вводить покупателя в заблуждение. И как вы понимаете, в этом случае продать квартиру дорого не получится, а в некоторых случаях придётся даже сбросить цену или же найти такие положительные моменты, которые перевесят весь негатив…

Отнеситесь к составлению объявления по продаже квартиры очень внимательно. Это поможет сохранить вам не только нервы, но и деньги. Ведь простой пустующей квартиры вы оплачиваете из своего кармана.